SEHR GUTE LAGE: WUNDERSCHÖNE u. HELLE STILALTBAUWOHNUNG - renovierungsbedürftig

1090 Wien

Beschreibung

WUNDERSCHÖNES, HELLES u. RUHIGES APARTMENT 

-  In einem der schönsten und trendigsten Wohngegenden, befindet sich diese herrliche, lichtdurchflutete Wohnung in einer prachtvollen Liegenschaft - Genießen Sie die Vielfalt, das Flair und die ausgezeichnete Wohnqualität im Herzen des 9. Bezirks.
Hier können Sie Ihre eigene Traumwohnung nach eigenen Wünschen realisieren und Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten.

- WUNDERBARES WOHNGEFÜHL: 
- 3. Liftstock
- ca. 77,13m² Wohnfläche - renovierungsbedürftig
- 2 helle und großzügige Zimmer 
- 1 elegantes Kabinett
- 1 Küchenbereich mit Anschlüssen
- 1 Badezimmer
- WC separat
-
AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: 
- 1. Bezirk ist in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar
- Geschäftsboulevards Währingerstraße und Nussdorferstraße mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Blumengeschäfte, Putzerei, Apotheke etc.) und exquisiten Boutiquen fast vor Ihrer Haustür
- Für Genießer und Gourmets: zahlreiche Restaurants, Bistros, Cafés ...
- Genießen Sie die Vielfalt an Kunst- und Kulturinstitutionen, wie die nahegelegene Volksoper

- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- Straßenbahn-Linien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42
 

- PREISE:
Kaufpreis: € 580.000,00
- Liftanteil: einmalig € 2.615,00
- Betriebskosten: € 115,82 zuzügl. 10% USt.,  Liftbetriebskosten: € 27,83 zuzügl. 10% USt.
- Reparaturrücklage: € 7,73  Lift Reparaturrücklage: € 18,15
- Provision 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.

KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 
-

 

 

PICHLERGASSE

Ausstattung

  • Dusche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB E, 148.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap