WUNDERSCHÖNES und HELLES APARTMENT mit BALKON - neu renoviert

1200 Wien

Beschreibung

SCHÖNES und HELLES APARTMENT 

- Die Wohnung bietet genau jenen Grundriss, der am Markt sehr nachgefragt ist: Ein 3.5 Zimmer-Apartment mit zentralem Vorraum mit Zugang zur Küche, Bad, WC kompakt auf 76,30m² und als Highlight eine ca. 4.5m² großer Balkon! Die zentrale Lage garantiert beste öffentliche Anbindung - auch die Innenstadt ist sehr schnell erreicht. Durch die Revitalizierung des nahegelegenen Nordwestbahnhofs entstehen neue Perspektiven - ein herrlich urbaner und pulsierender und zentrumsnaher Stadtteil.

SCHÖNES WOHNGEFÜHL: 
- 2. Stock mit Lift
ca. 76,30m² Wohnfläche - alle 3 Zimmer sind getrennt von einander begehbar
- 1 lichtdurchflutetes und elegantes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 4.50m² Balkon
- Perfekt ausgestattete Tageslicht-Küche - ensuite befindet sich ein Esszimmer mit franz. bodentiefen Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- WC 
- Abstellraum
- Kellerabteil
-
AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: 
- Genießen Sie die in kurzer Distanz befindlichen Erholungsgebiete Donauinsel und Handelskai 
- wenige Straßenbahnstationen (2-Linie) und Sie befinden sich schon am Schwedenplatz
- Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe: Milleniumcity mit Supermärkten, Banken, Cafes, uvm.
- Für die medizinische Versorgung: Unfallkrankenhaus Lorenz-Böhler

- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- Straßenbahn-Linie 2
- Bus-Linien 5A, 11A, 37A
- U6 Dresdner Straße
- Schnellbahn Traisengasse
  


- PREISE:
Kaufpreis: € 380.000,-
- Betriebskosten:  € 138,07 (inkl. USt.)  RepR: € 83,60
- monatl. Aconto Heizung und Warmwasser € 138,07
- Provision 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.

KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 
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Dresdner Straße

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 73.95 kWh/m2a

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap