LAUDONGASSE - NÄHE ALTES AKH - GUTE LAGE

1080 Wien

Beschreibung

SEHR GUTE LAGE - ABLÖSEFREI

- In schöner Lage im Herzen des 8. Bezirks befinden sich diese elegante und stylische Räumlichkeiten. Das moderne Ambiente wird durch eine großzügig gestaltete und werbewirksame Glasfront unterstrichen. Hier können Sie sich Ihren Geschäftstraum nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und erfüllen - die gute Frequenzlage bietet sehr hohes Potential und unterstützt Ihre Aktivitäten und Ambitionen.
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- BÜRO/ATELIER:
- 57,94 m²
- 1 großzügiger, heller Raum
- 1 zweiter lichtdurchfluteter Raum
- 1 kl. feine Küche
- 1 WC
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- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR
- Geschäftsboulvards Josefstädter Straße und Alser Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Guter Branchenmix in der Nachbarschaft

PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- U-Bahn: U2
- Buslinien: 13A
- Straßenbahnlinien: 5, 33, 43, 44
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PREISE: 
- Mietdauer:  BEFRISTET  5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Miete inkl. Betriebskosten und 20% Ust € 1.082,31
- monatl. Vorauszahlung Heizung und Warmwasser inkl. Ust. € 143,33
- Kaution 3BMM € 3.300,00
- Provision 3MM € 3.246,95 inkl. 20% Ust.
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KONTAKT: 
- Infos und Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 442 8

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Laudongasse

Ausstattung

  • Teeküche

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap